グアム セリーヌ 品揃え
あなたの財産のためにもっとしたいあなたが財産を売ってほとんどの人々のような場合は、よりあなたはそれのためにできるだけ多くのお金を取得したい。 かかわらず、あなたはそれを自分で販売するか、不動産専門家で動作するように計画しているかどうか、売主テイクバック資金調達は、あなたが最高額のために、より迅速にあなたの財産を売却することができます確実な戦略である。 それは利益を増やすための効果的な方法であることが証明されたため、出品者のテイクバックの融資は、長期の不動産知識豊富な販売者と非常に一般的な手法となっています。 別に高い販売価格、販売者テイクバックの融資を受けるために売り手を可能にするから、適切に構造化するとき、通常、非常に、安全で簡単で極めて有益である。財産の売り手が買い手不動産購入価格に向かって一定の金額を貸すことに同意したときに迅速な審査を経て、販売者テイクバックローンが作成されます。 そうすることで、売り手は、音符の形に戻って時間がかかります。 この販売者テイクバック·ノートは、プロパティで固定されています。 ターンでは、買主は、一定期間の利息を含む販売者ローンの額を、返済することに同意します。 それは買い手と売り手の両方をどのように役立つかを理解するには、このテクニックをざっと見てみましょう。既存の市場の状況のために完全に適しています価格、この例では、夫妻グリーンは25万ドル提示価格と市場に彼らの家を置く。 夫妻ブラウンは、家庭用市場では、それを見て、それと恋に落ちる。 その結果、ブラウンのグリーンは225000ドルの提供です作る。 ブラウンのも、彼らが唯一の彼らの公募価格（または45000ドル）の20％の最大値を下に作ることができるようになりますことを示している。 グリーンはかなりの頭金を作ることができる興味の修飾買い手を持っているので、彼らは売却を失いたくない。 しかし、彼らはまた、彼らの提示価格未満を取る必要はありません。 迅速に取引を終了するために、グリーンはブラウンが売り手テイクバックローンを含むカウンターオファーです行う。 代わりに販売価格を落とすの、グリーンのは彼らに25万ドル言い値未満45000ドルのブラウンの頭金の差です205000ドルの売り手テイクバックローンを与えることによって、購入を完了する夫妻ブラウンを支援することを提案する。 easytomake毎月の支払いになり、公正かつ競争力のある金利、快適な支払い期間を含むグリーンのアウトライン有利な条件、。 ブラウンのは、彼らの夢の家を取得する機会を実現し、提案を受け入れ、契約はすぐに閉じます。この例からもわかるように、買い手と売り手の両方は、売主テイクバックの資金調達手法を使用してからの実質的な利益を導出した。 そして、最良の取引は、常に当事者のすべてに利益をもたらす。 このケースでは、バイヤーは彼らの頭金を増やすことなく、家を購入することができました。 彼らはまた、非常に彼らの返済予算やスケジュールに合わせて売主テイクバックローンに有利な返済条件を働くことによって、恩恵を受けた。売り手はより迅速に家を売って、彼らは伝統的なトランザクションで受信したかもしれないよりもある言い値を受信することによって恩恵を受けた。 また、売り手は支払額が着実に毎月のキャッシュフローを作成することにより、付加的な利益を受けた。 追加された利点として、売主は、関心のある形での販売価格の上に多くの追加の利益を取得します売主テイクバックローンで獲得し、常に現金の一括払いのための任意の時点でローンを販売するオプションを持っています。要約すると、売り手のテイクバックの資金調達手法を使用するだけでなく、多くのために財産を売却するのに役立ちますが、それはまた、迅速に取引を終了役立つ方法で双方に利益をもたらす。 あなたは、財産を売却することを計画していると私は私ができるような方法で助けて喜んでいるだろうよりも、あなたが、最も効果的に販売者テイクバックの融資を使用する方法についての詳細を学ぶしたい場合。ロバート·ミルンは、投資家と住宅ローンのノート、ビジネスノート、構造化された集落、宝くじ/年金だけでなく、シニアライフの集落のお得な情報です。
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